根据汉中市住建局、市城管局、市市场监管局、市住房公积金管理中心四部门联合印发的《开展联合整治房地产市场违法违规行为专项行动工作方案的通知》（汉住建发〔2021〕83号）等文件要求，汉中市不断加大对违法违规销售行为的检查力度，严肃查处房地产开发企业、房地产经纪机构的违法违规销售行为。
为维护汉中市房地产市场秩序，保障购房人合法权益，现公布一起典型商品房违规销售警示案例。
案例：开发企业未取得《商品房预售许可证》违规收取购房款。
汉中广厦房地产开发有限责任公司在位于汉宁路北侧、梁州路东侧开发建设的梁州公馆项目，存在未取得《商品房预售许可证》收取购房人购房款的行为，该行为违反了《城市房地产开发经营管理条例》、《城市商品房预售管理办法》等相关规定。目前，我局已将相关违规线索抄告市城市管理局依法查处。
请广大购房者不要对“五证”不齐全的房屋支付购房定金、预订款、诚意金、排号费等费用，更不能心存侥幸去购买无证销售的房屋，谨防落入购房消费陷阱。
汉中市住房和城乡建设局?
2021年11月11日
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