车位说不租就不租了，汉江新城业主的车该往哪停？

“车位说不租就不租了，现在我的车该往哪停？”近日，家住汉台区汉江新城小区网师苑的业主王先生向华商报-二三里反映，他在前几日被小区物业口头告知，小区地下车位不再对业主进行出租，自己租的车位到期后不知道该往哪里停。

业主

车位到期无法续租，停车不方便

“当时买房时说的车位可以租也可以买，我们一直都是在这租的。”王先生说，一直以来都他是在物业处租赁地下车位停车，费用为3600元/年。但最近一次去物业办理业务时，却被突然告知租赁到期的车位无法再续租。

“现在说不租就不租了，我都不知道我的车往哪停。”王先生说，目前租期到期的就停不了了，没到期的暂时还能停。

因地下车位无法再续租，王先生曾前往汉江新城售楼部询问相关情况，一名工作人员告诉他车位被承包出去了，具体租售的情况需要跟物业交接。随后，王先生又到小区物业了解情况，物业一名工作人员称确实无法租赁车位，但具体原因未做解释。

“现在大家都在说车位以后只卖不租了，也没有给我们业主通知，不知道这车以后咋停。”王先生说，“这附近停车不方便，如果真的只卖不租，那就是逼着我们买车位，一个车位十几万我负担不起！”因为多次找物业询问无果，又担心车位“只卖不租”，王先生焦愁不已。

物业

代理车位租赁业务，目前暂时租不了

1月7日上午，记者来到汉江新城小区东方物业管理有限公司，一名物业工作人员告诉记者，地下车位归属于开发商，物业方只是负责代理租赁业务，目前物业工作要求从2021年开始暂时不办理租赁车位和续租的业务。

记者问及为何会突然中止租赁车位，该名工作人员回答，车位产权等都归属于开发商，物业只是按开发商要求办事，具体原因不清楚。

开发商销售部

是否租赁由公司高层决定，目前暂未接到任何通知

随后，记者联系到汉江新城小区的开发商公司汉中市中辉实业开发有限公司，一名唐姓的销售部经理表示，她对小区车位不能再续租的事情略有耳闻，但具体情况不是很了解。“小区车位由另一个销售团队负责，公司高层的具体决定我们不太清楚，目前也还没有接到任何文件或通知。”

唐经理还介绍，汉江新城网师苑小区地下车库带有产权，因此开发商有权对车位进行租赁和售卖。

汉中市城管局

市场行为，问题比较突出

1月7日，华商报-二三里联系到汉中市城管局咨询汉江新城小区地下停车库产权问题，经了解，汉江新城小区网师苑地下车库有产权，拙政苑地下车库暂时未办理产权和预售。

市城管局工作人员告诉记者，从原则上讲，政府是要求的是对地下车位实行租售并举，但是各个开发企业以利益最大化。同时此类现象是市场行为，当前汉中市此类问题比较突出，目前城管局也在寻找解决措施办法。